Longères de charme sur 1 ha

Référence: 107687

212 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 8
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 52 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 39 m²
  • Surface Terrain : 9496 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 350 €
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N°528619588 - Tél : 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 -  A 2h30 de Paris, en CentreVal de Loire, dans un écrin de verdure et à proximité du célèbre village de potier de La Borne et à 20 min de Sancerre, village préféré des Français 2021,  nous vous proposons une charmante longère de 140 m² habitable de suite comprenant une belle cuisine aménagée avec cheminée, vaste séjour de 39 m², SDB/WC et à l'étage 4 chambres dont une  avec SDE/WC privative. Grange attenante de 50 m².
Egalement une seconde  longère indépendante de 120 m²,  nécessitant un bon rafraichissement,  composée d'une cuisine avec cheminée, salon, 4 chambres, salle de bain + douche. Dépendance indépendante composée d'une écurie et d'une grange. Gros œuvre en bon état sur les 2 biens. Beau terrain autour de 9 496 m² avec partie boisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A voir sans tarder …. réf 107687

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : ouvert aménagée 27 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud
  • Vue : Jardin/Forêt
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249211
kWh/m²/an
7
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 107
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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